ЛиС, 53 - 8 октября 2008 13:48

Я расскажу про вторую волну финансового кризиса. Обрушение фондового рынка, это волна первая.
А, что же по сути, что же все это значит для самого обычного человека, живущего, скажем, в Москве.
А вот, что.
Представьте себе, что вы купили свечной заводик. Своих денег не хватило и вам пришлось занять часть суммы у соседа. Вы посчитали планируемую прибыль, все тщательно спланировали и купили.
И вот однажды, ваш свечной заводик, взял и сгорел. У вас теперь нет завода, нет доходов, от продажи свечей и к тому же есть долг перед соседом. Который, узнав о вашей беде, немедленно заявится к вам с настойчивым желанием получить свои деньги. Так вот, приблизительно в этом положении сейчас находятся все без исключения банки мира.
Именно с этого, полтора года назад и начался мировой финансовый кризис. Недвижимость, которая росла в США последние сто лет, наконец-то начала падать в цене.
Ну и, что, скажете вы, как это может касаться нас?
А вот как.
Подавляющая масса американцев покупала свою недвижимость по ипотечным кредитам, оставляя в залог кредита свое, вновь приобретенное жилье.
С возникновения этого продукта кредитования, и до начала кризиса, недвижимость считалась одним из самых надежных вложений, а стало быть, в нее можно было вкладываться на долгие годы.
Вся эта громоздкая система, рассчитана, исключительно на рост, ну, или хотя бы стагнацию стоимости недвижимости. Помните МММ, так вот, ипотечная система кредитования, ни что иное, как пирамида. А у пирамиды, как вы наверное догадываетесь, есть вершина, после достижения которой, она обязательно должна рухнуть.
Вот она и рухнула. Рядовой американец, обнаружив, что купленный им по ипотеке дом, стоит в два раза меньше, чем в тот день когда он его купил, просто отказывается за него платить, по тому как это больше не имеет смысла. Банк, выдавший ему ипотечный кредит, понятное дело забирает его собственность и выставляет его на продажу. Когда люди начинают возвращать свои залоги в банки в массовом порядке и происходит эффект домино. Банки выставляют возвращенную недвижимость на торги и этим самым обрушают рынок недвижимости окончательно. В конечном счете, стоимость залогов снижается до критической отметки ликвидности. Другими словами, у банка больше нет собственных средств, теперь у него есть только средства вкладчиков. Теперь, от полного банкротства его отделяет доверие вкладчиков. Как только вкладчики захотят вернуть свои деньги, банку конец, он объявляет себя банкротом.
Принимая во внимание глобальность экономики, в ипотечном кредитовании США участвовало подавляющее большинство мировых банков. А это значит, что под угрозой банкротства находится подавляющее большинство банков мира, включая и Российские.
То есть, вторая волна кризиса, кризис банковских не платежей, что повлечет за собой банкротство компаний реального сектора экономики и тотальную нехватку наличных денег. Те предприятия, которые все же выживут, будут вынуждены сокращать штат сотрудников, да и вовсе менять стратегию ведения бизнеса. Тем кто сумеет сохранить свою работу многократно уменьшат заработную плату.
Третья волна кризиса, это снижение потребительской активности и новая волна банкротств. Разорятся предприятия производящие и торгующие товарами не первой необходимости. Населению будет не этого, населению будет жрать нечего.
Вся эта котовасия продлится два-три года, после чего, рынки нащупают дно и начнут развиваться заново и скорее всего, за год, два, восстановятся. Другими словами, до того уровня жизни который мы имеем сейчас, лет пять-шесть. Есть и плюсы, квартиры в Москве будут значительно дешевле, вот только купить их, основной массе населения, будет совершенно не на, что.

• 
• 
•